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Spanien Immobilien - Costa Blanca

Schlechtes Wetter mit Regen ist hier Mangelware. Kilometerlange Sandstrände und beeindruckende Steilklippen kennzeichnen die Küste der Costa Blanca. Für alle Menschen die die Abwechslung aber trotzdem auch die Ruhe mögen ist die Costa Blanca der ideale Ort.

 

 

 

Unsere aktuellen Objekte

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Kosten beim Kauf einer Immobilie in Spanien 

Die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie betragen in der Regel etwa 10-13% des Kaufpreises. Sie setzen sich aus folgenden Steuern und Ausgaben zusammen:

Mehrwertsteuer (IVA) Beim Kauf einer Neubauimmobilie vom Bauherren fällt in Spanien die Mehrwertsteuer an. Diese liegt bei 10% des Katasterwertes der Immobilie im Grundbuch.

Grunderwerbsteuer oder Impuesto sobre Transmissiones Patrimoniales (ITP)

Beim Kauf einer Immobilie bei einer Privatperson fällt keine Mehrwertsteuer an sondern eine Grunderwerbsteuer. Diese ist gestaffelt und liegt in der Regel bei 8%. Es fällt immer nur eine der beiden Steuern an. Niemals fallen beide Steuern an.

Stepmpelsteuer: Die Stempelsteuer fällt beim Kauf einer Neubauimmobilie an oder wenn eine Hypothek zur Finanzierung der Immobilie benötigt wird. Sie beträgt 1.5% bei Neubauten und 2% bei bewoihnten Bestandsimmobilien.

Notargebühren: Sie sind festgeschrieben und hängen von der Größe der Immobilie ab.

Grundbucheintragsgebühren: Für den Eintrag ins Grundbuch fallen Registriergebühren von 0,5% des Kaufpreises an.

 

Als Käufer können Sie sich von einem unabhängigen Anwalt beraten zu lassen. Dieser vertritt Ihre Interessen und prüft alle Dokumente sodass Sie sicher sein können keine unliebsamen Überraschungen zu erleben. Die Anwaltskosten liegen in der Regel bei 1% des Kaufpreises.

 

Costa Blanca Golf

Golfen an der Costa Blanca. Ideal für jeden Golfer der die Abwechslung liebt. In den letzen Jahren sind 17 großartige Golfplätze mit wunderschöner Aussicht auf die Berge und das Meer an der Küste entstanden. Das milde Mikroklima bietet Ihnen die Gelegenheit an 365 Tagen im Jahr an der Costa Blanca Golf zu spielen. Die Kurse sind sich sowohl für Anfänger als auch für den Singel-Handicapper eine echte Herausforderung. Im Katalog finden Sie viele aktuelle Angebote.

 

 

 

 

 


Mo-Sa: Telefon: 0 68 94  96 62 43 oder mobil 0151 588 466 76

oder per e-mail info@strickerschmidt.com


  

  

 

  

  

 

  

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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